Stolberger Hof – Bürolofts mit Reihenhaus-Charakter

Beim Projekt Bürolofts Stolberger Hof hat die Friedrich Wassermann Projektentwicklung alle Projektdienstleistungen aus einer Hand ausgeführt – von der Betreuung des Grundstücksankauf über die Steuerung der Planung sowie der Betreuung des Baugenehmigungsverfahrens bis hin zur Übergabe und Erstvermietung.

Entstanden ist eine kleine Oase zum kreativen Arbeiten mitten in einer über Jahrzehnte gewachsenen, sehr heterogenen Umgebung in Braunsfeld: Zwei sich gegenüberliegende Büroriegel, harmonisch verbunden über einen Innenhof sowie mit Garten- und Terrassenflächen für Pause und Kommunikation im rückwärtigen Bereich. Sie verleihen dem Projekt eine dörfliche Stimmung und bieten seinen Nutzern ein beschauliches Ambiente zum Arbeiten in dem ansonsten sehr quirligen Umfeld. Die Zwillingsbauten sind jeweils in vier zweigeschossige Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt und erhalten dadurch einen Reihenhaus-Charakter. Durch die nichttragenden Mauerwerkswände im Innern können die Bürolofts flexibel nach Nutzerwunsch gestaltet werden.

Der Rohbau wurde komplett in Mauerwerk ausgeführt und mit Betonunterzügen sowie Betondecken ausgesteift. Die Fassade ist mit den Klinkerriemchen und dem Putz optisch so ausgebildet, dass die Baukörper die Anmutung eines Skelettbaus haben. Die Klinkerpflaster des Innenhof sind in dem gleichen Material wie die Fassade ausgeführt, so dass die beiden Baukörper ein harmonisches Ensemble bilden.

„Eine großzügige Tordurchfahrt führt zum neuen Stolberger Hof. Zwei Büroriegel liegen sich gegenüber, beide zweigeschossig mit separatem Eingang. In der Mitte entsteht eine Hofsituation mit ganz eigener Atmosphäre, die durch die Verwendung farbigen Ziegelsteins für den Weg zwischen den Gebäuden definiert wird. Das Konzept des gemeinsamen Miteinanders und Arbeitens wird sichtbar gemacht. Eine Galerie mit einem Luftraum von sechs Metern ist das Besondere der Bürolofts der einen Seite, der zusätzliche Außenbereich das der anderen."

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